Ministerstvo kultury
V Praze dne 1.6. 2022
č.j. MK 33217/2022 OPP
sp. zn. MK-S 6303/2016 OPP
ROZHODNUTÍ
Ministerstvo kultury jako příslušný orgán státní správy na úseku státní památkové péče neprohlašuje podle ustanovení § 2 odst. 1 písm. a) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, a zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, oba ve znění pozdějších předpisů, soubor „Petterův mlýn“, k. ú. a obec Jáchymov, okres Karlovy Vary, Karlovarský kraj, za kulturní památku. Soubor sestává z pozemku st. p. č. 602/1, jehož součástí je stavba mlýna č. p. 410, z pozemku st. p. č. 602/2, jehož součástí je novější stavba mlýnice a z pozemku p. č. 1046, kde se nachází pozůstatky vodního náhonu, vše k. ú. Jáchymov.
Dle § 27 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je účastníkem v tomto řízení: Město Jáchymov, náměstí Republiky 1, 362 51 Jáchymov, IČ: 00254622.
Nedílnou součástí výroku tohoto rozhodnutí je sedm identifikačních fotografií.
Odůvodnění
Ministerstvo kultury obdrželo dne 15. 8. 2012 podnět k prohlášení areálu bývalého Petterova mlýna čp. 410 v Jáchymově (č.j. NPÚ-342/66706/2012 ze dne 13. 8. 2012) za kulturní památku od Národního památkového ústavu, ú. o. p. v Lokti. Ve zmíněném návrhu je uvedeno následující:
„Popis věci: V jižní části Jáchymova stávalo podél Veseřice několik mlýnů a celé údolí až k Hornímu Žďáru se nazývalo Mlýnské údolí. Na mapě Loketského kraje z roku 1715 je zde zaznamenáno šest objektů s jedním objektem přináležejícím již k Hornímu Žďáru. V místech dnešního Lázeňského parku se nacházela šmelcovna, vedle níž pak byl později postaven mlýn na barvy (Farbenmühle), dále po toku Veseřice stál Bretzův mlýn (Bretzmühle), Panský mlýn (Herrenmühle), dále Maderův mlýn (Madermühle), Petterův mlýn (Pettermůhle, někdy nazývaný i Schöfflův mlýn, Schöfflmühle), hamr - drátovna (Drahtmůhle) a dvě papírny (Papiermůhle). Některé mlýny sloužily jako obilné, k zásobování Jáchymova moukou namletou z obilí dováženého z vnitrozemí. Některé objekty ale sloužily zřejmě i pro zpracování rudy, jako rudné mlýny. Vedle šmelcovny, kde se bez pochyby tavila ruda, se v dalších provozních objektech mohla ruda i dále upravovat. O této činnosti svědčí nálezy strusky, torza mlýnských kamenů i zpracovatelské polotovary.
Petterův mlýn (Pettermühle)
Areál bývalého Petterova mlýna sestává z několika objektů. Jádrem souboru je dvoupodlažní objekt, původně zastřešený sedlovou střechou. Vstupní podélné průčelí je orientováno směrem východním k cestě z Ostrova na Jáchymov. Obvodové zdivo přízemí je provedeno z lomového kamene, patro bývalo hrázděné. Výplně hrázděné konstrukce byly provedeny z lomového kamene menšího formátu. V severovýchodním štítu byla hrázděná konstrukce obezděna a sloužila ke statickému ztužení zdivá. Jihozápadní část patra je vyzděna z lomového kamene.
Přízemí vstupního průčelí je šestiosé, vstup do objektu situován ve třetí ose zleva. Okenní otvory jsou obdélné, špalety vyzděné z cihel, nadpraží oken z kamenných překladů. Okno vpravo od vstupu vestavěno do původně širšího otvoru s půlkruhovým záklenkem z lomového kamene. Vstupní otvor obdélný s osazenými novodobými ocelovými zárubněmi. Okna v patře obdélná, druhotně zmenšovaná cihelnými dozdívkami. Stávající úprava obvodového pláště je klasicistní, omítky v plochách jsou hrubé strukturální, kolem oken vpadlé hladké rámování. Stropy mezi přízemím a patrem dřevěné záklopové s novějším rákosovým podbitím a omítnutím - dnes propadlé včetně krovové konstrukce do interiéru objektu. Sedlovou střechu kryla původně břidlice.
Náhon je veden ve svahu za západním průčelím, voda k mlýnu svedena původně vantroky. Mlýnské kolo původně osazeno na bočním severním štítovém průčelí.
K jižnímu štítovému průčelí přistavěn čtyřpodlažní objekt nového mlýna z cihelného zdiva, zastřešený sedlovou střechou. Podélné průčelí směřující k silnici je pětiosé, štítové průčelí pak dvojosé s přistavěnou hmotou výtahové šachty s přesahující strojovnou. Okenní otvory jsou obdélné s půlkruhovým záklenkem. Obvodový plášť je omítaný s rámováním lisénových rámců. Sedlová je střecha destruovaná.
V severní části parcely stojí novodobé garáže a další novodobé přízemní provozní objekty.
Slohové a časové určení:
Hlavní objekt mlýna s kamenným zdivém přízemí a brázděným patrem je renesanční, (30. léta 16. stol.), mlýnice je pak z konce 19. století.
Současné využití:
V současné době je objekt bez využití.
Současný stav:
Střecha a hrázděné zdivo renesančního objektu se propadly do interiéru mlýna a destruovaly také stropy. Mlýnice je bez zastřešení a stropů.
Zdůvodnění památkové ochrany:
Dendrochronologickou analýzou brázděných konstrukcí se podařilo datovat stavbu Petterova mlýna do roku 1532. Jedná se tedy pravděpodobně o nejstarší datovaný mlýn v Čechách. Zmiňovaná lokalita hutních provozů a mlýnů, reliktů zpracovatelských děl a vodních náhonů v Mlýnském údolí, představuje jedinečný technický komplex s mimořádnými hodnotami, doplňující vlastní těžební prostor města Jáchymova a přesahující rámec regionu. 1 když je objekt v neuspokojivém stavebně-technickém stavu, dle stavebně-technického posouzení, které přikládáme v příloze návrhu, je objekt zachranitelný v torzálním stavu a lze jej chránit jako jeden z posledních pozůstatků renesančního provozování objektu, časově sounáležitého s rozvojem Jáchymova a jeho důlním provozem.“
K. výše uvedenému návrhu se dopisem čj. OMS/14736/2016 ze dne 8. 6. 2016 vyjádřil Městský úřad Ostrov, odbor majetkové správy - úsek státní památkové péče. S prohlášením areálu bývalého mlýna za kulturní památku nesouhlasil. Ve svém vyjádření uvádí následující:
„Ačkoliv se jedná pravděpodobně o nej starší datovaný mlýn v Cechách, představující jedinečný technický komplex s mimořádnými hodnotami, nedoporučujeme prohlášení tzv. Petterova mlýna č.p. 410, na pozemcích pare. č. st. 602/1, pare. č. st. 602/2 a pare. č. 1046, kú. Jáchymov, spolu s pozemky pare. č. st. 602/1, pare. č. st. 602/2 a pare. č. 1046, k.ú. Jáchymov, obec Jáchymov, okr. Karlovy Vary, kraj Karlovarský, za kulturní památku. Předmětný objekt je v havarijním stavu, který potlačuje kritéria ust. § 2 odst. 1 písm. a) zákona ě. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, pro prohlášení za kulturní památku. Posouzení stavebně technického stavu je z roku 2012. V tuto dobu byla střecha a hrázděné zdivo renesančního objektu propadlé a destruované byly i stropy. Mlýnice byla taktéž bez zastřešení a stropů. Během uplynulých let došlo k ještě větší degradaci objektu. Zborcení obvodového zdiva je rozsáhlejší a kamenné zdivo je zborceno už i nad vchodovým otvorem. Městský úřad se domnívá, že záchrana tohoto torzálního stavu je do jisté míry nepravděpodobná a náklady s ní spojené nevyčíslitelné. Jeho historické hodnoty jsou v dnešní době natolik minimalizované, že ochrana se jeví jako nadbytečná.“
Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor kultury, památkové péče, lázeňství a cestovního ruchu, ve svém dopise zn. 790/KR/16 ze dne 17. 8. 2016, doporučil prohlásit za kulturní památku pouze torzo mlýna na pozemku st. p. č. 602/1 a relikty náhonu na pozemku p. č. 1046. Současně nedoporučil prohlásit za kulturní památku stavbu čtyřpodlažního objektu z roku 1898 na pozemku st. p.č. 602/2. V dopise podává následující odůvodnění:
„ad 1. Objekt původního Peterova mlýna, jehož stavba je datována kolem roku 1532, bezesporu svými kvalitami splňuje kritéria daná v ust. § 2 odst. 1 písm. a) zákona o státní památkové péči pro prohlášení za kulturní památku. Objekt je významným dokladem historického vývoje Jáchymovská, projevem tvůrčích schopností a práce člověka konkrétně ve zpracování surovin, význam objektu přesahuje hranice daného území i kraje. Jedná se o poslední autenticky dochovaný relikt cca 17 provozů, které se nacházely v tzv. Mlýnském údolí, kterému daly i jeho pojmenování, mezi Horním Zdarem a Jáchymovem. Jeho památková hodnota spočívá zejména v autenticky dochovaných konstrukcích zdivá 1. NP a částečně i 2. NP; v hodnotě stáří - objekt je druhou nejstarší stavbou tohoto typu na území našeho státu a v neposlední řadě i ve významu objektu jako představitele rozvoje těžební činnosti a samotného města Jáchymova v 16. století. Nedílnou součástí tohoto zpracovatelského areálu byl i vodní náhon dochovaný v reliktu, který je nutno též chránit. Objekt se nachází ve špatném stavu, konstrukce střechy a obvodové zdivo větší části 2. NP včetně stropů se zřítily, nicméně vlastník Město Jáchymov deklaruje ochotu zachovat objekt ve staticky zajištěném reliktu a prezentovat jej jako připomínku historie města.
ad 2. Novodobý objekt mlýna z konce 19. století je jistě dokladem dalšího vývoje areálu, ale dle našeho názoru nenaplňuje hodnoty dané výše cit. ust. zákona o státní památkové péči. Jednalo se původně o mechanizovaný mlýn, který později sloužil i jako pila. Nicméně objekt prošel v 60. letech 20. století stavebními úpravami a sloužil jako sklad. Nemáme informace, že by se v interiéru dochovaly zbytky nějakého technického zařízení. Pokud ano, tak musely být s nejvyšší pravděpodobností destruovány a nachází se v hromadě zříceného zdiva. Na okraj sdělujeme, že vlastník nemá na rozdíl od reliktu objektu renesančního mlýna pro tento objekt využití a vhledem k jeho špatnému stavebně technickému stavu (došlo taktéž ke zřícení střechy a veškerých stropních konstrukcí a zůstalo zachováno pouze obvodové zdivo) a hlavně velikosti jsou reálné možnosti jeho celkové obnovy značně nejisté.“
K citovanému návrhu Národního památkového ústavu, ú.o.p. v Lokti, se vyjádřil dopisem ze dne 16. 6. 2016 vlastník objektů - Město Jáchymov. Ve svém stanovisku souhlasí s prohlášením areálu za kulturní památku pouze v rozsahu budovy mlýna na pozemku st. p. ě. 602/1 a pozůstatků náhonu na pozemku p. ě. 1046. Naopak nesouhlasí s prohlášením mlýnice na st. p. č. 602/2 za kulturní památku. Ve svém vyjádření uvádí následující:
„Město Jáchymov si je vědomo historického významu zbytků původního Peterova mlýna na st. p. č. 602/1, neboť dendrochronologické datování jednoho z trámů zhroucené hrázděné konstrukce do roku 1532 jej podle našich informací činí druhou nejstarší dosud datovanou mlýnskou stavbu v České republice (po mlýnu v Bláhově Lhotě u Sedlčan z roku 1508). Jde zároveň o jednu z nejstarších staveb v Jáchymově, jež byla součástí širšího provozního zázemí jen nedávno předtím vzniklého horního města. V současnosti je objekt rozvalinou (střecha a hrázděné zdivo se propadly do interiéru mlýna a destruovány jsou také stropy), město Jáchymov však přesto souhlasí s návrhem na prohlášení tohoto objektu za kulturní památku a s jejím zachováním, po nezbytných fixačních pracích, v torzálním stavu.
Logickou součástí je i přilehlý pozemek p. p. č. 1046 s pozůstatky vodního náhonu ve svahu nad Peterovým mlýnem.
Město Jáchymov naopak zásadně nesouhlasí s návrhem na prohlášení mlýnice na st. p. č. 602/2 za kulturní památku. Tento novodobý objekt zcela postrádá památkové hodnoty a v současné době se navíc nachází ve stavebně-technickém stavu vylučujícím jeho záchranu. Jde o čtyřpodlažní zděný objekt, navazující jižním směrem na původní jádro historického Peterova mlýna, který byl postaven v roce 1898 pro tehdejšího majitele mlýna Josefa Schbffla. Šlo o strojní mechanizovaný mlýn, který později pracoval i jako pila a v 60. letech 20. století byl upraven na skladiště léčiv farmaceutického podniku Medika, v letech 1960-1964 byl přistavěn výtah a zbývající objekty garáží a skladišť. Vlivem dlouhodobé neúdržby se v letech 2005-2009 zhroutily všechny střechy i stropy, zůstalo zachováno v podstatě jen obvodové zdivo a celý objekt je tak jen nevzhlednou ruinou hyzdící příjezd do Jáchymova ve směru od Ostrova. Objekt svým stavem navíc dlouhodobě ohrožuje případné kolemjdoucí, a proto město Jáchymov plánuje tuto památkově bezcennou ruinu zbourat stejně jako novodobé přístavby ze druhé poloviny 20. století v severní části areálu. Tento plán je ostatně i v souladu se stanoviskem Ing. Martina Pospíšila, Ph.D., zpracovaného pro NPÚ dne 20. 7. 2012.“
Ve smyslu ustanovení § 3 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, byl dopisem doručeným dne 24. 2. 2020 o zahájení řízení písemně vyrozuměn vlastník souboru navrženého na prohlášení za kulturní památku. V průběhu řízení doplnil podklady o aktualizovaný návrh Národní památkový ústav, ú. o. p. v Lokti. Ten ve svém vyjádření ze dne 28. 8. 2020 setrval na původním tvrzení a uvádí, že stav areálu se nijak nezměnil, nedošlo k zásadním úpravám ani změnám. I přes havarijní stav, areál nadále vykazuje památkové hodnoty, pro které byl podán původní návrh na prohlášení za kulturní památku.
V dubnu roku 2022 obdrželo Ministerstvo kultury od Národního památkového ústavu, ú. o. p. v Lokti, aktuálně pořízenou podrobnou fotodokumentaci jednotlivých částí souboru. Na základě těchto nových skutečností vyzvalo Ministerstvo kultury vlastníka, aby se v souladu s ustanovením § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, vyjádřil k podkladům, které Ministerstvo kultury v průběhu řízení doplnilo. Vlastník, Město Jáchymov, dopis s výzvou převzal dne 13. 5. 2022 a možnosti vyjádřit se k novému podkladu nevyužil.
Po vyhodnocení všech výše uvedených podkladů dospělo Ministerstvo kultury k ásledujícímu závěru: Pozůstatky Petterova mlýna v Jáchymově představují historicky velmi cennou upomínku na jeden z nej starších mlýnů v Čechách. Původem renesanční jádro mlýna, datované do roku 1532, tvoří nejstarší součást celého areálu a náleží k nejstarším stavbám v Jáchymově. Petterův mlýn doplňoval soustavu několika dalších mlýnů a provozních objektů, jež stávaly podél toku Veseřice a tvořily tzv. Mlýnské údolí. Celé údolí bylo provozně spojeno s rozvojem horního města v době jeho největšího rozvoje. Pozůstatky Petterova mlýna tak v širším kontextu představují významný doklad historického vývoje Jáchymovska. V posledních letech byl však areál mlýna ponechán svému osudu a postupně chátral.
Ministerstvo kultury nepopírá, že areál Petterova mlýna má historicky významnou vazbu na rozvoj města Jáchymov a je jedním z nejstarších objektů svého druhu. Jak ovšem z aktuálně pořízené podrobné fotodokumentace areálu vyplývá, současný stav bývalého mlýna lze označit bezesporu za havarijní. Objekty jsou nadmíru poznamenané mnohaletým nevyužíváním, zanedbáním základní údržby a potažmo vlivem přírodních podmínek. Nejstarší budova čp. 410 na pozemku st. p. č. 602/1 se vyznačuje absencí střešní konstrukce, takřka kompletně zřícené jsou veškeré vodorovné konstrukce, z obvodových stěn zůstala zachována pouhá torza (povětšinou ve velmi špatném stavu a často nedosahující úrovně přízemí). Interiér stavby je zasypán zborceným zdivém a hojně zarostlý náletovou vegetací. Rovněž stavba na pozemku st. p. č. 602/2 se vyznačuje havarijním stavem. Střešní konstrukce zcela chybí, všechny vodorovné konstrukce jsou zhroucené, narušené obvodové zdivo je částečně destruované, zachovaná je novodobá výtahová šachta. Uvnitř stavby se hromadí sesuté konstrukce porostlé velkým množstvím náletové vegetace. V posledních letech degradace zdivá celého areálu dosáhla ještě většího rozsahu a ze svislých konstrukcí jsou dochována vskutku pouhá torza. Hypotetická obnova mlýna se správnímu orgánu jeví jako přinejmenším velmi komplikovaná a její realizace by představovala v podstatě stavbu kopie a ztrátu původní autenticity. Eventuální zakonzervovaní torza pozůstatků je možné i bez památkové ochrany.
Ministerstvo kultury oceňuje záměr vlastníka zachovat alespoň torzální stav historicky nej hodnotnější renesanční části bývalého Petterova mlýna. Relikty původní stavby mohou upomínat na kdysi významný objekt neoddělitelně spjatý s nejslavnější historickou etapou města Jáchymov. Zachování paměti místa, ať už pozůstatkem původní stavby nebo např. informační tabulí, je zcela jistě žádoucí, i za situace, kdy torzo bývalého mlýna nebude prohlášenou kulturní památkou.
Ministerstvo kultury, vzhledem k celkovému havarijnímu stavebnětechnickému stavu areálu, determinovanému mnohaletým nevyužíváním stavby a zanedbáváním údržby, neprohlašuje areál Petterova mlýna v Jáchymově, za kulturní památku, neboť nesplňuje podmínky ustanovení § 2 odst. 1 písm. a) ani b) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, pro prohlášení věci za kulturní památku.
Mgr. Ing. Eva Trejbalová, vedoucí oddělení ochrany kulturních památek v odboru památkové péče Ministerstva kultury
