Mlýn Kotrčov vznikl až po roce 1842, neboť není zakreslen ani na Indikační skice, ani na Císařském otisku. Další zmínka je ve spisku Karla Sellnera z roku 1927 na str. 13 - "V Podkováni silný pramen posiluje náš potok (Strenický), který lučinami mezi zalesněnými stráněmi spěchá na mlýn Kotrčov a odtud k mlýnu Brůdku u Dol. Cetna."
Mlýn byl založen až kolem roku 1850 sedlákem Václavem Svatoněm z Kovance, který k tomu účelu koupil vhodné pozemky na pravém břehu Strenického potoka. Mlýn však neprovozoval, ale pronajal ho mlynáři Josefu Beranovi z Tužína, okres Jičín. (MH)
V roce 1894 předal Václav Svatoň mlýn synu Josefovi, statek v Kovanci převzal druhý syn. I Josef Svatoň nechal mlynářské řemeslo provozovat nájemce. (MH)
Obec Kovanec trpěla nedostatkem vody a proto řešila možnost stavby obecního vodovodu. Jeden silný skalní pramen se nacházel blízko kotrčovského mlýna. V roce 1907 došlo k dohodě mezi obcí Kovanec a majiteli mlýna, následně obec mlýn včetně pozemků s pramenem od majitelů odkoupila za 11 200 korun rakouské měny a stávajícímu nájemci Antonínu Máchovi zaplatila odstupné 300 korun. Stavba vodárny byla provedena v roce 1909, v budově mlýna byla zřízena čerpací stanice s pohonem pomocí mlýnského vodního kola na spodní vodu. Obec najala zaměstnance, Václava Malého, který se o chod vodovodu staral a v bývalém mlýně bydlel. Po zavedení elektrické energie do objektu byl k vodnímu kolu přidán elektromotor a rotační čerpadlo. (MH)
